اعتماد 24 مخططاً سكنياً بالسعودية منذ بداية عام 2022 كذلك سنتحدث عن منصة مركز خدمات المطوريين العقاريين اتمام ايضا سنتحدث عن أهداف منصة إتمام كما سنذكر كذلك شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام الإلكترونية 1443 كل تلك الموضوعات تجدونها من خلال مقالنا هذا.
اعتماد 24 مخططاً سكنياً بالسعودية منذ بداية عام 2022
1-سجل مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام” ارتفاعاً ملحوظاً في مساحات المخططات السكنية المعتمدة في عدد من مناطق المملكة بنهاية الربع الثالث من عام 2022.
2-وتجاوز إجمالي مساحات المخططات السكنية المعتمدة 39 مليون متر مربع منذ بداية العام حتى نهاية الربع الثالث، وذلك امتداد للجهود المتواصلة التي يقدمها مركز خدمات المستفيدين “إتمام” لتسهيل أعمال التطوير العقاري، بحسب بيان لـ”إتمام” اليوم الثلاثاء.
3-وأوضح “إتمام”، أنه اعتمد 24 مخططًا بإجمالي مساحات تصل إلى 39.23 مليون متر مربع منذ بداية العام حتى نهاية الربع الثالث 2022 في عدد من المناطق؛ استمراراً لجهوده في تهيئة وتسهيل إجراءات اعتماد المخططات مع اكتمال تفعيل الشراكة مع الجهات ذات العلاقة بالتطوير العقاري، حيث يعمل المركز على تطويرها بشكل مستمر.
4-وأشار “إتمام”، إلى أنه رُخِّص لبناء نحو 14.75 ألف وحدة سكنية، خلال نفس المدة، ليتجاوز إجمالي الرخص لأكثر من 71 ألف وحدة سكنية، وأهَّل 2768 مطورا عقاريا ليصل إجمالي عدد المطورين العقاريين المؤهلين إلى 6619 مطورا.
5-وأنهى “إتمام”، طلبات تأييد تسجيل 6592 عاملًا في المشاريع السكنية التي ينفذها المطورون العقاريون بالشراكة مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وعالج المركز عبر نظامه 22 طلبا للاستفسار عن سريان الصكوك، إلى جانب تقديم الدعم لـ51 مطورا وإنهاء إجراءات إصدار التراخيص لـ50 مشروعا للبيع على الخارطة.
منصة مركز خدمات المطوريين العقاريين اتمام
1-تقوم المنصة بتذليل العقبات التي تواجه المطور العقاري، واصحاب المشروعات السكنية المختلفة.
2-يقوم المركز بالربط بين الجهات الحكومية المختلفة ذات العلاقة مع المركز والمطور العقاريين.
3-يوفر المركز البيانات والاحصائيات التي تساعد على اتخاذ القرار وجذب المطورين العقاريين.
4-اصدر المركز خلال الفتةر السابقة وحتى الربع الثالث ما يجاوز 147 رخصة بناء سكنية.
5-تم تأهيل ما يزيد على 27 ألف مطور عقاري، ويزيد عدد المطوريين على 6600 مطور.
6-تم إنهاء الرخص لما يزيد على خمسين مشروع على أرض الواقع.
أهداف منصة إتمام
1-تيسير إجراءات مزاولة العديد من أعمال التطوير العقارية
التميز في تقديم خدمات المكان الواحد للمطورين
2-تسريع عمليات الاعتمادات والموافقات من خلال المنصة الرقمية
3-ثم تقديم اهم الحلول الاستشارية للمطورين العقاريين
4-دراسة مراحل عمليات التطوير وما تضمه من لوائح وأنظمة
5-التعاون المباشر مع العديد من الهيئات والجهات ذات الصلة بالتطوير العقاري
شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام الإلكترونية 1443
1-عدم التعرض للفصل به بشكل مسبق بسبب حكم قضائي خاضع للصفة النهائية.
2-لا بد من مرور فترة زمنية لا تتجاوز عام منذ تاريخ 5 من شهر جمادى الأولى لسنة 1442هـ.
3-يستوجب عدم وجود العقار المطلوب من ضمن ذلك المواقع التي لا يسمح بأخذ ملكيتها أو بحكم قرارات وأحكام وتعليمات والتي من ضمنها الآتي:
-حدود الأماكن المقدسة بصفة عامة وكل الأبنية التابعة لها.
-المناطق الساحلية وحرم البحر.
-مزارع الأسماك.
-الحدود الخاصة بالحرمين الشريفين.
-حرم الحدود والمحميات الوطنية.
-أراضي المتنزهات البرية.
-محميات الحياة الفطري.
-قمم الجبال.
-السيول والشعاب.
-مجاري الأودية.
-المواقع الأثرية.
-الفياض.
-أراضي المراعي والغابات.
-الأماكن المتواجد بها المواد الهيدروكربونية، والتعدين وأيضاً الطاقة.
-مناطق الخامات المعدنية ومسارات محطات الكهرباء.
-أحواض السدود، وأماكن مصادر المياه.
-الأملاك العامة التي لها صكوك من المرافق العامة والخدمات.
