الاستعلام عن متأخرات صندوق التنمية العقاري سوف نتحدث كذلك عن صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين ونظام صندوق التنمية العقارية وعدم سداد صندوق التنمية العقاري كل تلك الموضوعات تجدونها من خلال مقالنا هذا.
الاستعلام عن متأخرات صندوق التنمية العقاري
هناك عدة خطوات يجب اتباعها بشكل صحيح للاستعلام عن متأخرات صندوق التطوير العقاري وهذه الخطوات هي كما يلي:
1-المواطن يدخل الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية .
2-يدخل اسم المستخدم وكلمة المرور.
3-تتم الإشارة إلى موقع محدد عن طريق كتابة رقم مكتب التسجيل، أو يتم تسجيل رقم بطاقتك الشخصية بدلاً من ذلك.
4-بعد إدخال البيانات، سيتم عرض متأخراتك.
5-يمكنك الاستعلام عن متأخرات صندوق التنمية العقارية من خلال موقع National Access.
صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين
-تقدم الحكومة السعودية صندوق التنمية العقارية من أجل تقديم الصندوق للعديد من الخدمات المختلفة.
-كما يقدم إمكانية شراء وحدات سكنية وكذلك عقار تحت الإنشاء وغيرها العديد من الخدمات.
-كما يعتبر أمر سداد مستحقات الصندوق هو أمر هام حيث تطالب الحكومة السعودية بسدادها.
-حيث يساعد الصندوق المواطنين السعوديين ممن تنطبق عليهم الشروط من الاستفادة بالقروض العقارية.
-صندوق التنمية العقاري السعودي أو الصندوق العقاري السعودي هو صندوق غير ربح تابع لوزارة المالية في المملكة العربية السعودية قبل أن يتم دمج وزارة الإسكان ووزارة الشئون القروية والبلدية ويصبح هذا الصندوق تحت إمرة تلك الوزارة.
-تم إنشاء الصندوق في العام الميلادي 1975 تحديدًا في الحادي عشر من جمادى الآخر للعام الهجري 1394 كما بدأ هذا الصندوق برأس مال قدره ربع مليون ريال سعودي أي مئتان وخمسين ألف ريال سعودي (250.000 ريال سعودي).
نظام صندوق التنمية العقارية
-يكون مقر الصندوق الرئيس في مدينة الرياض، وله إنشاء فروع أو مكاتب داخل المملكة بحسب الحاجة.
-يعمل الصندوق وفق الأسس والمعايير التجارية.
-يتمتع الصندوق بالشخصية الاعتبارية العامة والاستقلال المالي والإداري، ويرتبط تنظيميًّا بصندوق التنمية الوطني.
لأغراض تطبيق هذا النظام، يقصد بالألفاظ والعبارات الآتية -أينما وردت في هذا النظام-المعاني المبينة أمامها، ما لم يقتض السياق غير ذلك:
-الرئيس التنفيذي: الرئيس التنفيذي للصندوق.
-المستفيد: من له طلب قرض لدى الصندوق أو الوزارة وصدرت الموافقة على طلبه، أو أي -قوائم طلب قرض آخر يقرها مجلس الإدارة.
-الصندوق: صندوق التنمية العقارية.
-الوزير: وزير الإسكان.
-النظام: نظام صندوق التنمية العقارية.
-الوزارة: وزارة الإسكان.
-المجلس: مجلس إدارة الصندوق.
-الرئيس: رئيس المجلس.
-جهات التمويل: البنوك وشركات التمويل المرخصة بمزاولة نشاط التمويل العقاري في المملكة.
-متعثرات صندوق التنمية العقاري
-القرض العقاري المدعوم: برنامج تمويل عقاري سكني يقدمه الصندوق إلى المستفيد عن طريق جهات التمويل، مدعوم الأرباح من الصندوق دعماً كاملاً أو جزئيًّا، وذلك من خلال عقود تبرم لهذا الغرض.
-التمويل: ما يقدمه الصندوق من قروض عقارية مباشرة أو مدعومة أو ما يقدمه من الضمانات -للمطورين العقاريين وجهات التمويل.
اللائحة: اللائحة التنفيذية للنظام.
-الضمانات: الرهون التي يقبلها الصندوق، وخطابات الضمان التي يصدرها وينشأ بموجبها حق -ائتماني مباشر لمصلحة عقد التمويل.
-المنتجات والمبادرات: البرامج وأنواع التمويل التي يقرها الصندوق لتمكين المستفيد من الحصول على مسكن.
عدم سداد صندوق التنمية العقاري
عقوبة من لم يسدد قرض البنك(ماذا يفعل البنك إذا لم أسدد القرض) في حالة عدم سداد القرض ،ستتعرض لغرامة حسب الظروف المالية للعميل ووفقًا للشروط والأحكام التي هي: تجميد الحسابات والأرصدة حسب قرار ذوي العلاقة. عدم الحصول على أموال مستقبلا.
تختلف عقوبة التعثر في سداد القروض تبعاً لظروف العميل وكذلك بحسب الأحكام والشروط الواردة في بنود عقد التمويل؛ والتي من بينها:
-قد يتم الحجز على الأملاك إذا كان التمويل مرهوناً بضمان طبقاً للوائح والقوانين السارية.
-المساءلة القانونية والملاحقة القضائية من قبل الدائنين.
-صعوبة الحصول على تمويل آخر في المستقبل القريب.
-تجميد الحسابات المصرفية وحجز أرصدة العميل بما يتفق مع قرارات الجهات المعنية بهذا الشأن.
