اليكم شروط عقد الإيجار الإلكتروني وماهي طريقة التسجيل في عقد الايجار الالكتروني واهمية هذا العقد كل ذلك سنتعرف عليه بالتفصيل في هذا المقال.
شروط عقد الإيجار الإلكتروني
- وجود صكوك عقارية مضافة مسبقاً في شبكة إيجار.
- وجود بيانات المؤجر مضافة مسبقاً في شبكة إيجار.
- وجود عقارات سكنية مضافة مسبقاً في شبكة إيجار.
- وجود وحدات إيجارية مضافة مسبقاً في شبكة إيجار.
- وجود اتفاقية وساطة مضافة مسبقاً في شبكة إيجار.
- وجود رصيد كافٍ لدى الوسيط العقاري/ المؤجر لدفع قيمة المقابل المالي للعقد قبل إرسال العقد للتوثيق.
شروط عقد الإيجار في السعودية
- تحديد نوع العقد وتاريخ إصداره.
- المكان الذي قد عقد العقد فيه.
- بيانات المؤجر.
- بيانات المستأجر.
- ممثل المستأجر.
- نوع المبنى وكيفية استخدامه.
- كل تفاصيل ومعلومات المبنى.
- حالة المبنى وما هي التأسيسات الموجودة به.
- يجب ذكر قيمة الضمان.
- عدد دفعات الإيجار.
- مواعيد السداد والمبلغ المستحق كل شهر.
كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني
تتلخص أنواع رسوم عقود الإيجار الإلكتروني في نوعين وهما رسم عقد الإيجار السكني ورسم عقد الإيجار الإلكتروني، أما عن رسوم عقد الإيجار السكني فيتم تسديد 125 ريال سعودي ويتم تسديد المبلغ فور الانتهاء من تجديد وتوثيق العقد، ويتم دفع المبلغ من قبل المؤجر فهو المسؤول عن دفع الرسوم ويتم دفع المبلغ إلكترونيًا.
أما رسم العقد التجاري فقامت وزارة الإسكان بتحديد الرسم المخصص وهو200 ريال سعودي وذلك في المرة الأولى كما يتم تسديد مبلغ 400 ريال عن كل عام إضافي، كما أن المؤجر هو الذي يقوم بتسديد الرسوم ويتم سدادها إلكترونيَا أيضًا.
تسجيل عقد ايجار الكتروني في السعودية
- أنشئ حسابًا على منصة إيجار – سجّل الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير وأنشئ حسابًا جديدًا إذا لم يكن لديك حساب بالفعل.
- املأ المعلومات المطلوبة – أدخل جميع المعلومات اللازمة في نموذج الإيجار، بما في ذلك جميع التفاصيل الخاصة بالمستأجر والمالك، وتكلفة الإيجار، والمدة وأي شروط إضافية.
- طباعة العقد والمصادقة عليه – بمجرد تعبئة النموذج وتأكيده، قم بطباعة العقد والمصادقة عليه في كاتب العدل أو في أي مركز معتمد.
- توقيع العقد وتقديمه – يجب على كل من المالك والمستأجر توقيع العقد وتقديمه إلى نظام إيجار للمعالجة.
- استلام إشعار بعد التأكيد – سيرسل النظام إشعارًا بمجرد معالجته وتأكيده.
الاستعلام عن عقد إيجار
الاستعلام عن عقد الإيجار واحدة من الخدمات المقدمة من شبكة إيجار الإلكترونية، ويُمكن للمواطن الاستعلام عن عقد الإيجار بصورة سريعة وذلك دون أي إهدار للوقت أو الجهد، والجدير بالذكر أن منصة إيجار توفر العديد من الخدمات التي تتصل بالعقود، ومن ضمنها الاستعلام وإبرام العقد إما بصورة نهائية أو إلكترونية، والطباعة للعقود تكون بصورة إلكترونية.
